是不是我们购买房子的时候，公摊的面积越小越好呢？这样的话就不需要我们多花费冤枉钱了。
但是其实并不是这样的，如果公摊面积过小的话，那么公用的过道、楼梯等也会变得狭窄的，这样的话肯定会影响我们使用的舒适度的，而且也关系整栋楼的美观性，而对于电梯井、管井、外墙和保温等也是和我们生活息息相关的，这些部分如果说我们为了刻意剩下公摊面积的话而出现偷工减料的话，公摊面积是省下来了，但是我们的生活体验肯定也降低下来了。
而且对于很多公共设施其实并不算在公摊面积的，也不代表公摊面积大我们就可以吃哑巴亏的，所以说在购买房子的时候如果你够仔细的话，在签订购房合同的时候最好要看一些这些设备的分摊明细表是比较合适的。
25%公摊面积到底是多少呢？
碧桂园名门凤凰城售楼部小编其实可以举例子说明的，就比如说建筑面积是100平方的房子，套内实际使用面积在75平，建筑面积在130平方的房子，套内实际使用面积在100平，公摊面积都是在25%左右，总之来说的话，我们购买的房子楼层越多的话，公摊的面积就越大。
所以对于别墅来说公摊面积在8%，多层楼房的公摊面积在7%-12%,20-30层的高层公摊面积在10%-24%这些都是属于合理范围的，所以这样的话，如果说为了确认25%的公摊面积合不合适，我们最好要看看我们的房子是不是属于高层。
