是不是小空间低租金的房子就一定容易出租？不一定。
总租金低的小空间房子确实受欢迎，但也要建立在地段、环境满足租客要求的基础上。
1.地段是指离租房需求群体工作的地方比较近或有便利公共交通工具，可快速到达租户需求群体工作单位的地段。
通勤时间是租户在租房时首先考虑的因素。碧桂园名门凤凰城售楼部小编打个比方说，广州天河北周边的租户群体非常庞大，但房子在广园东某冷偏地段，在不堵车的情况下，每天上下班在路上的时间要花两个小时，那房子无论多么低租金，私密独立性多么高，也难以取得租户青睐。
2.环境是指治安及出租房管理环境。
现在每个人的工作压力都比较大，加班或应酬什么的，很多时都要很晚才能回到出租房里，对所租住地方的治安及管理比较注重，尤其是女性租户。周边治安条件差，管理混乱的出租房，比较招人嫌弃，即使能租出去，租金也不高。
以广州中山大学周边的出租房为例，有小区管理的或有专人负责安保和卫生的出租房，就比较受欢迎，而处于城中村深处某小巷的出租房，出租率或价格就相对低好多，尤其是两个长假期间。
