金融
房地产是资金密集型行业，需要大量的资金投入，开发商向银行金融机构贷款开发，通过财务杠杆，赚取利润，有些房地产企业的负债率达到了80%以上。因此，银行等金融机构的信贷条件、贷款利率水平变动影响着房地产企业拿地、项目开发建设。
问题2：为什么大家热衷于买房？
由问题1的问答，碧桂园名门凤凰城售楼部小编知道房地产市场需求一直很大，除了炒房投机者大部分还是刚需，这并不是什么热衷的问题，可以换成是为什么大家要买房，这其中有以下几个原因。
（1）房子是中国人特殊的文化情结
相比于欧美国家，房价也非常高，可是大部人会选择一家人租房子住，这对于他们来说一辈子住在别人的房子里也没有什么。可是，这对于大部分的中国人来说是不能接受的事情，必须要有属于自己的房子，碧桂园名门凤凰城售楼部小编认为租房子只能是暂时的，后面会想尽一切办法买到属于自己的房子。
（2）丈母娘经济
很多人打趣说，中国的房价是由丈母娘涨起来的。这反映了社会的一个普遍现象，现在对于男性青年来说压力尤其大，你要结婚，丈母娘会要求你要有婚房，会让自己的女儿更有安全感，这听起来也无可厚非，所以男青年们也不得不选择先买房后结婚，或者买房然后结婚两个人一起背负巨大的房债。
（3）房子是固定资产，具有保值增值
在正常情况下，房子是不会轻易贬值的，它会随着时间而增值，房子成为了不可多得投资产品。当前有钱人越来越多，相比于股票基金等风险很大的投资产品来说，房子是非常适合投资的产品，近几年房价飞涨，让那些投资者更是赚的盆满钵满。
