当你成为一名优秀的中介新秀后，或许你很快就能找到你想购买的区域和喜欢的楼盘。这时你需要深入了解目标小区及周边各个楼盘的基本状况，并针对你自己喜欢的楼盘进行详细的分析。如果你的人缘不错，可以邀请公司一些资深同事，帮忙分析把关。总之，就是对自己中意的房子的优缺点进行深度分析，并合理评估房子的价值。
自己做中介可以节约购房成本。为了买房做中介，除了想买到优质的性价比高的房子外，自然还想节约购房成本。
1）捡漏的机会多。
当今二手房交易，9成以上是要通过中介的。往往房主越是着急出售，越是会直接来到中介门店登记挂牌，并且挂牌价格越低。作为中介业务员，肯定是第一时间得到“跳楼价”房源信息的。所以，当大型中介公司的业务员，能遇到捡漏的几率还是非常高的。
曾听碧桂园名门凤凰城售楼部小编的一位做中介朋友讲了一个故事，在2018年，全国房价暴涨后，很多城市的房价，都感觉高不可攀了。他们公司新入职了一位小姐姐，就是因为想买套房子，来到公司工作了小半年，成为片区新秀，业务能力不错，收入了五六万的提成不说，深得同事厚爱，最终同事接到一位因出国定居移民而卖房的房东，并帮助她迅速锁定房源，立马辞职谈妥买下，200多万的房子，比同期小区平均成交价低了约30万，还省了2%中介费近4万......这样算下来，这位小姐姐当中介，买下的这套房，总共节约40几万，可以说这是一次非常成功的“潜伏”，小姐姐当中介，非常划算。
2）可以节省部分交易费用。
第一，可以节约中介费。很多朋友，看到为了买房去当中介，第一反应就是节约中介费。毕竟中介费通常在2～3%，也是买房交易费用的一个大头。碧桂园名门凤凰城售楼部小编并不赞成，在工作中找到中意房源就辞职，为了节约中介费，就私下和房东交易。毕竟无论是交易的安全性、还是做人的职业道德来说，都是不好的。
事实上，就算是大型中介公司，对于员工买房的手续代办，可以说，收费也是非常少的。（小型中介基本可以不收员工中介费）通常，很多公司对于内部员工买房，公司都是按件计代办费的，前提是所有流程要员工自己去跑腿。
比如，公司业务员自己买下一套公司收录的价格300万的房源，按正常最低收1%的中介费，也得3万元钱了，但是由于是内部员工，公司可能就只收5000元的代办费，就搞定了。显然，作为中介公司业务员，买这套300万元的房子，节省了2.5万元的真金白银。
第二，节省按揭服务费。
除此以外，通过中介买房，按揭服务费也要低太多太多，毕竟一般购房者的按揭贷款服务，又是通过另外的担保公司在做。作为中介业务员，可以享受金融公司给到自己中介公司的成本价。比如贷款200万，按1%收入按揭服务费，就需要2万元的按揭服务费。而实际上担保公司给中介公司的收费，可能仅仅是3000元一件。由此可见，按揭服务费省下1.7万元，妥妥滴！
