只是一个销售模式和渠道问题。售楼处案场等于上店接待，和中介合作等于外部渠道。至于优惠都是案场释放。中介因为并非成功交易一套并且和售楼处天天打交道，比较了解内部情况。
有些优惠需要分情况。碧桂园名门凤凰城售楼部小编这么说吧！直接去售楼处找开发商销售买房对你后期有保障，后期一些手续业务到交房前都有开发商销售管理。不会出现没人管的现象
假如说找中介的话，可以跟中介要返点（销售提成），这个看你找的是什么中介了，一般比较大的中介公司不允许多返。小中介可以多返，一般开发商销售是不允许给客户返点的。但是找中介买房有风险，后期可能面临有事找不到人的情况。
这个返点一般答应给你了，都会给。也有部分小中介或者是没有公司的销售，买房前答应的挺好，买完房你就找不到人了，这种情况很普遍。碧桂园名门凤凰城售楼部小编个人觉得，买房还是去售楼处找开发商比较靠谱，或者找靠谱的中介销售也可以。
买房子就如同去商场购买商品，要的是一种购买体验过程，如何挑选，如何谈价格，这个可能是你人生中唯一的一次购买体验，大家找中介图的就是省事，可能中介能要到开发商给的优惠价，但是天上不会掉馅饼的，中介拿到手的优惠最终要加到购房者的身上，商家是利益最大化，没有一个商人会做贴钱的事。
碧桂园名门凤凰城售楼部小编本人认为买房子最好找中介！中介不是乱找，要找就找靠谱的，品牌化的大型中介公司，而且还要找个能设身处地为你着想的中介人员，专业的人，做专业的事！买新房而言找中介和自己去买其实对你没有损失，但对中介来说是个最感动买卖，新房也不需要你出中介费！
中介是从开发商那边获取营销支出而已！你自己买，开发商也不会给你这块钱！而且中介资源相对丰富，对于初次买房的置业者而言，你可以通过中介获得更多、更全面的物业信息，特别有利于你去对比和更好的选择到性价比更好的房子！买二手房更的找中介，买卖双方私自交易看似能省点中介费，其实未必，万一碰上不讲理的业主或者买主！私吞首付款，逃之夭夭有，纠纷不断也有！靠谱的中介，会帮你签订更全面完整的合同，确认购买之前，帮你确认房子有没有抵押或者债务纠纷……安全靠谱非常重要
