随着存越来越多，二手房出手会越来越难，因为选择更多。所以，目前不是一个卖二手房的好时机。至于什么时候卖更好，需要等待到新房价格更高且更少，二手房更加划算的时候才好出手。此外，房子好不好卖，在买房的时候就已经决定了，所以买房碧桂园名门凤凰城售楼部的小编认为一定要注意这些问题：
1．住起来没有毛病。你说这不是废话吗？有不能住的房子吗？话不是这么说的。虽然所有的房子能住，但不代表住起来没毛病。没毛病就是你在这住个十年八年的，不会难受。一些房子，采光太暗，住着憋屈，不舒服；一些房子西晒，冬冷夏热；一些房子户型设计不合理，上个厕所要横跨整个客厅；还有一些小区太乱，到处停车，根本不敢遛狗。这样的房子，你住的时候天天骂，天天想换房，这就有毛病。没毛病就是各方面都还满意，虽然不一定特别舒适舒心，但是不糟心。碧桂园名门凤凰城售楼部的小编看到笔者这样写道。
2．上班、上学方便。不用在路上花费太久的时间，真的能够提升幸福感。
3．配套成熟。能满足入学、消费、休闲、医疗的需求，尤其是好学校，特别能解决问题。能解决这些问题，说明你的房子还是不错的，如果再有差异化的优势，那就不愁了。比如学区房；比如离核心区非常近，下楼就上班；比如品质非常好，好到让人难以拒绝。所以，在买房的时候就要关注这些，亲自去看配套，商业、地铁走路可到才算；学校真在划片内，学生成绩真的不错，才算；小区物业、安保到底严不严，最近就可以去看看；楼层不能太低不能太高，户型没有毛病才算。
就记住一句话，你想住的，别人才想住。
